随着着房价愈来愈高，购房早已变成一个家里的生活大事。最近2年，房价出現了较大幅的起伏，特别2017年各种城市颁布限购令后，房价就最初疯涨，很多 城市的房价都翻了番，随后國家颁布各种各样管控现行政策和责任追究体制，房价到目前为止早已慢慢平稳，一部分城市的房价还出現了下跌。那麼，倘若现在不买房，3年之后是应当“幸运”没购房，還是“后悔莫及”没购房呢？讨论一下内行的分析。
1、从现行政策看来
最近两年，國家对房产业的心态为“房屋不炒”，而且在前不久第一次明确提出不将房产业做为短期内刺激性经济进步的方法。从现行政策层面看来，國家重点考虑到房价以“稳”主导，果断不许房价再出現大幅的高涨，另外也不愿见到房价出現大幅的下跌。
房价的大涨暴跌针对经济进步常有很大的风险，因而，从短期内看来，房价困难出現大涨暴跌。
2、从城市看来
1、一二线城市
先讨论一下一二线城市，一二线城市的房价相对性高，但角逐能力同样也高，现在大部分一二线城市的人口还要注入，人口是房价支撑点的重点要点，有人口才有购房需要，倘若一个城市的人口一直在排出，那麼这一城市的房价非常将会出現下跌。
也有现在在国内的农村土地政策仍未更改，并且极大概短期内内都一直不变，依旧会维持现在“招拍挂”的办法，这种事情下，如果房产商想要买地，那麼地价就无法减少，房价当然也降不下来。
因而，以后一二线城市的房价仍有高涨的概率，仅仅短期内困难出現疯涨，小涨的概率還是非常大的。
2、三四线城市
三四线城市的房价在最近两年也出現了非常大幅的高涨，很多 城市的房价早已上万一平。但，现在绝大部分城市的房价都较平稳，很多 购房者都挑选犹豫，在有挑选的情况下，很多人想要在一二线城市购房，困难挑选告老还乡三四线，那样三四线城市的购房需要也就减少了。
2019年的拆迁量较上年对比可以用腰折来描述，再加国务院办公厅2019年明确提出了旧城改造策略，很多情况说明最近两年困难再出現规模性的动迁策略，那样也会减少购房需要。因此三四线城市的房价大多数没了高涨驱动力，有将会出現一些较小幅度的下跌。
3、现在不购房，3年之后是合算還是更高？
事实上针对刚性需要自己住的购房者而言，购房如果感觉合适就可以买，因为如果房价不出現大涨暴跌，事实上对自己住的购房者风险是不大的。对于3年之后是更高還是合算，一二线城市房价应当是“更高”的，因为房价会小涨，这都是非常大的购房本钱费。
在三四线城市购房的人将会会“合算”，因为房价将会沒有高涨，反倒有肯定的下跌，可是能提早3年购到自己的房子，在房价不狂跌的情况下，還是最该的。
左右就是说文中的所有内容了。现在年末了，通常来讲，年末购房一般会有很多 的优惠打折，因而，这个时候就会有很多 购房者按耐不住了，可是，选择和购买吧，又怕刚买回去房子，房子就下跌，不选择和购买吧，又怕之后价格上涨，价钱更为高了，就愈加没钱买了，针对这种担忧的盆友，坚信上边的內容会叫你回答。
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